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地下一层✿◈ღ★，是影音空间及吧台空间qq旋风2✿◈ღ★，建筑面积可以达到约150㎡左右✿◈ღ★，除了影音空间以外✿◈ღ★，也可以设计为酒柜✿◈ღ★、游艺室等✿◈ღ★，即便作为纯收纳空间✿◈ღ★，空间也非常足够✿◈ღ★：
三楼整层为主卧套房✿◈ღ★，样板间设计了双开门入卧室✿◈ღ★，进入起居空间✿◈ღ★，样板间选择在这里放一些艺术装饰✿◈ღ★、设计吧台来彰显主人品味✿◈ღ★。
而样板间里这第二个卫浴空间✿◈ღ★，更接近于享受级✿◈ღ★。嵌入式浴缸✿◈ღ★，设计了魔镜系统✿◈ღ★，可以供业主泡澡时观影娱乐✿◈ღ★；除此之外✿◈ღ★，这个卫生间也有独立的淋浴房✿◈ღ★，并设计有桑拿房✿◈ღ★。
据悉✿◈ღ★，这是北外滩纯别墅社区✿◈ღ★，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖✿◈ღ★，有花园✿◈ღ★、露台✿◈ღ★、阁楼✿◈ღ★，小区总体121套房源✿◈ღ★。
弘安里这块地原由8个街坊组成✿◈ღ★，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大✿◈ღ★，体量也很小✿◈ღ★，为了园区整体考虑✿◈ღ★，不再保留✿◈ღ★，延续了剩余6个组团✿◈ღ★：德年里✿◈ღ★、和乐里✿◈ღ★、宝兴里qq旋风2✿◈ღ★、更富里和鸿安里✿◈ღ★。
官网信息显示✿◈ღ★，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊✿◈ღ★，全上海一共就250处✿◈ღ★，大部分是作为商业✿◈ღ★，很少作为住宅买卖的✿◈ღ★，目前一期二期基本售罄✿◈ღ★，前期仅有少量大户型在售✿◈ღ★，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强✿◈ღ★，富豪们大几千万的房子直接下单买✿◈ღ★。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡✿◈ღ★，容积率仅1.1✿◈ღ★，建筑限高仅10米✿◈ღ★，为纯别墅项目✿◈ღ★，根据规划设计方案公示pg电子官方网站✿◈ღ★，项目为清一色2-3层别墅产品✿◈ღ★。
在建筑风格上✿◈ღ★，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设✿◈ღ★，项目整体延续原“一街坊✿◈ღ★、多组团”的风貌特征✿◈ღ★，三条南北向主弄✿◈ღ★、多条东西向支弄的总体布局✿◈ღ★，通过保护修缮等多种方式✿◈ღ★，未来将延续原肌理风貌✿◈ღ★。
产品打磨和规划上✿◈ღ★，项目非常用心✿◈ღ★，邀请了像GOA大象设计✿◈ღ★、蓝颂设计✿◈ღ★、W·Desgin无间设计✿◈ღ★、CCD等享誉国内外的设计团队✿◈ღ★，将共筑上海城市更新全新里程✿◈ღ★。
立面设计上✿◈ღ★，项目还原了上海海派风格✿◈ღ★，同时使用老砖✿◈ღ★、老瓦✿◈ღ★、老石箍等保留构件✿◈ღ★，更加贴近场地历史✿◈ღ★，延续传统历史建筑风貌✿◈ღ★。
景观打造上✿◈ღ★，由主弄串联起住区各景观节点pg电子官方网站✿◈ღ★，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留✿◈ღ★，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中✿◈ღ★，打造专属于弘安里的历史记忆✿◈ღ★。
产品方面✿◈ღ★，项目将推出1-3层低密里弄住宅✿◈ღ★，主力产品面积段特别丰富✿◈ღ★，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所✿◈ღ★。但套数仅有121套✿◈ღ★，热门程度可想而知✿◈ღ★。
该项目总建筑面积达29万平方米✿◈ღ★，其中包括约11万平方米的新建商业设施✿◈ღ★，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑✿◈ღ★。（数据来源文化虹口）
如今这里也成了很多年轻人的打卡地✿◈ღ★，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄✿◈ღ★，修旧如旧✿◈ღ★，包含了8条弄堂✿◈ღ★、60幢石库门房子和8幢独立建筑✿◈ღ★。
其次✿◈ღ★，在交通配套方面✿◈ღ★，项目周边有3✿◈ღ★、4✿◈ღ★、10✿◈ღ★、12号线四条轨交✿◈ღ★，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标✿◈ღ★。
项目地处四川北路商圈✿◈ღ★，周边还有苏河湾万象天地✿◈ღ★、白玉兰广场✿◈ღ★、宝格丽酒店✿◈ღ★、大悦城等知名城市资源✿◈ღ★，生活氛围也非常醇熟✿◈ღ★。
教育资源方面✿◈ღ★：项目周边有静安区第一中心小学✿◈ღ★、宝山路小学✿◈ღ★、市北中学✿◈ღ★、上海市民办新华初级中学等✿◈ღ★。
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信贷是最常见的融资活动✿◈ღ★。广义的信贷指一切以实现承诺为条件的价值运动形式✿◈ღ★，包括存款✿◈ღ★、贷款✿◈ღ★、担保✿◈ღ★、承兑✿◈ღ★、赊欠等活动✿◈ღ★。狭义的公司信贷专指金融机构的信用业务活动✿◈ღ★，包括金融机构与客户往来发生的存款业务和贷款业务✿◈ღ★。
分为九个环节✿◈ღ★：贷款申请✿◈ღ★、受理与调查✿◈ღ★、风险评价✿◈ღ★、贷款审批✿◈ღ★、合同签订✿◈ღ★、贷款发放✿◈ღ★、贷款支付✿◈ღ★、贷后管理✿◈ღ★、贷款回收与处置✿◈ღ★。
信贷期限有广义和狭义两种✿◈ღ★。广义的信贷期限是指金融机构承诺向借款人提供以货币计量的信贷产品的整个期间✿◈ღ★，即从签订合同到合同结束的整个期间✿◈ღ★。狭义的信贷期限是指从具体信贷产品发放到约定的最后还款或清偿的期限✿◈ღ★。
贷款借据原称“放款借据”✿◈ღ★。贷款单位支用贷款时给金融机构出具的书面凭证✿◈ღ★。具有法律效力✿◈ღ★，它是在企业和金融机构双方签订贷款合同的基础上✿◈ღ★，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续✿◈ღ★。
是指金融机构作为一个整体,集中统一地识别✿◈ღ★、管理客户的整体信用风险,统一地向客户提供具体授信支持,并集中管理✿◈ღ★、控制具体授信业务风险✿◈ღ★。
主要内容包括✿◈ღ★：借款人的基本情况（借款人名称✿◈ღ★，经营范围✿◈ღ★、财务状况等）✿◈ღ★，申请授信的基本情况（包括授信品种✿◈ღ★、金额✿◈ღ★、期限✿◈ღ★、利率✿◈ღ★、担保方式✿◈ღ★、用途✿◈ღ★、用款计划和还款计划等）✿◈ღ★，如果涉及项目授信✿◈ღ★，还应提供项目情况✿◈ღ★。
金融机构贷款额度有效期是指金融机构给予用户的贷款额度有一个有效期限✿◈ღ★，在有效期内✿◈ღ★，用户可以在任意时间段内申请贷款✿◈ღ★。
而过了有效期✿◈ღ★，用户必须重新获得金融机构授信额度✿◈ღ★，这样才会有一个新的贷款额度有效期qq旋风2✿◈ღ★。重新获取授信额度✿◈ღ★，需要通过系统审核✿◈ღ★。
若借款人额度账户存在逾期✿◈ღ★，则额度账户止付✿◈ღ★，不允许再次提现✿◈ღ★。直至借款人清偿全部欠款后方可后解除止付✿◈ღ★。
客户在获得金融机构的循环授信额度后qq旋风2✿◈ღ★，可以分次提款✿◈ღ★、循环使用✿◈ღ★，单笔支取款项不超过可用额度时✿◈ღ★，只需要填写申请表即可✿◈ღ★，无需再次审批✿◈ღ★，非常方便快捷✿◈ღ★。循环授信额度会根据贷款人支取额度而变化✿◈ღ★，取出的越多✿◈ღ★，循环授信额度越少✿◈ღ★。
单笔单批是客户在获得金融机构的单笔授信额度后✿◈ღ★，并且提款后✿◈ღ★，下次又需要重新签订授信合同✿◈ღ★，重新获取授信额度✿◈ღ★。
是指债权人按照合同约定占有债务人的动产✿◈ღ★，债务人不按照合同约定的期限履行债务的✿◈ღ★，债权人有权按照规定留置该财产pg电子官方网站✿◈ღ★，以该财产折价或者以拍卖✿◈ღ★、变卖该财产的价款优先受偿✿◈ღ★。
是金融机构根据客户的要求✿◈ღ★，向受益人保证按照约定以支付一定货币的方式履行债务或者承担责任的行为✿◈ღ★。
指由征信中心记载的个人或企业的信用记录报告✿◈ღ★，其中包含个人或企业信息✿◈ღ★、信用交易信息及其他信息✿◈ღ★。
反欺诈是对包含交易诈骗✿◈ღ★，网络诈骗✿◈ღ★，电话诈骗✿◈ღ★，盗卡盗号等欺诈行为进行识别的一项服务✿◈ღ★。在线反欺诈是互联网金融必不可少的一部分✿◈ღ★。
黑名单指的是长时间逾期✿◈ღ★，屡次催款不还✿◈ღ★，非法套现✿◈ღ★，等被相关金融机构列入拒绝信贷的用户qq旋风2✿◈ღ★。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年✿◈ღ★，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年✿◈ღ★。
存量控制法就是控制贷款余额的方法✿◈ღ★。借款人的贷款余额不超过控制额度前提下可反复周转使用贷款,适用于临时性✿◈ღ★、周转性贷款的管理✿◈ღ★。
流量控制法是控制贷款累计发放额的管理方法✿◈ღ★。贷款额度可以一次用完,也可分次用完,即用即减,直至全部用完✿◈ღ★。适用于那些需要严格控制规模的贷款和一些专项性贷款✿◈ღ★。
是将信贷业务办理过程中的调查和审查环节进行分离✿◈ღ★，分别由不同层次的机构和不同部门(岗位)承担✿◈ღ★，以实现相互制约并充分发挥信贷审查人员专业优势的信贷管理制度✿◈ღ★。
是指金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节qq旋风2✿◈ღ★，分别进行管理和控制✿◈ღ★，以达到降低信贷业务操作风险的目的✿◈ღ★。
是指经过风险预警及风险处置过程后✿◈ღ★，对风险预警的结果进行科学的评价✿◈ღ★，以发现风险预警中存在的问题(如虚警或漏警)✿◈ღ★，深入分析原因✿◈ღ★，并对预警系统和风险管理行为进行修正或调整✿◈ღ★，因此对于预警系统的完善十分重要✿◈ღ★。
是指金融机构根据业务量大小✿◈ღ★、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限✿◈ღ★，超过审批权限的贷款✿◈ღ★，应当报上级审批的制度✿◈ღ★。
是金融机构受理借款人申请后✿◈ღ★，对借款人的信用等级以及借款的合法性✿◈ღ★、安全性✿◈ღ★、盈利性等情况进行调查✿◈ღ★，核实抵(质)押物✿◈ღ★、保证人情况✿◈ღ★，测定贷款风险度的过程pg电子官方网站✿◈ღ★。
是指金融机构业务人员对借款人和担保人的资格合乎法律✿◈ღ★、合乎规章制度和信贷政策的行为进行调查✿◈ღ★、认定✿◈ღ★。
也称失信被执行人✿◈ღ★。凡未履行生效法律文件确定义务的人✿◈ღ★，法院会将其纳入失信被执行人名单✿◈ღ★，依法对其进行信用惩戒✿◈ღ★。
助贷机构基于自身流量及风控优势✿◈ღ★，通过与资金方合作将流量及风控能力变现以获得收益✿◈ღ★，资金方基于自身风控能力较弱✿◈ღ★，或者为防范助贷机构欺诈风险等多方面考虑✿◈ღ★，通常都会要求助贷机构对其所推荐的借款客户还款提供兜底✿◈ღ★。
金融机构如银行✿◈ღ★、信托等持牌机构pg电子官方网站✿◈ღ★，与第三方平台型的金融科技公司合作✿◈ღ★，基于共同的贷款条款✿◈ღ★、按约定的出资比例✿◈ღ★，联合向符合条件的借款人通过线.公积金贷
是指客户买房贷款后✿◈ღ★，或者房子抵押贷款后✿◈ღ★，凭借他良好的还款记录来办理的信用贷款✿◈ღ★，注意房子仍然处于抵押状态qq旋风2✿◈ღ★。房月供贷是抵押贷款额外办理的一笔信用贷款✿◈ღ★。
是指借款人不能按照贷款协议规定的还款计划按时偿付每期应偿付的贷款✿◈ღ★，由借款人提出申请✿◈ღ★，经贷款行审查同意✿◈ღ★，有限期地延长还款期限的行为✿◈ღ★。
客户的贷款或者信用卡目前处于没有按时还款的情况✿◈ღ★，这类情况需要特别注意✿◈ღ★，征信显示的1234等表示逾期1234个月✿◈ღ★。逾期1~30天算一个月✿◈ღ★，以此类推✿◈ღ★。
逾期1期M1✿◈ღ★，逾期2期M2✿◈ღ★，以此类推✿◈ღ★，信用卡还款日到下一个账单日之间不不计算逾期天数✿◈ღ★，但bucket为M0✿◈ღ★。
stage依据bucket进行区分前期（front end）✿◈ღ★，中期（middle range）,后期（hot core）✿◈ღ★，转呆账（wirte-off）✿◈ღ★，具体需要根据金融机构的催收策略✿◈ღ★，转呆账策略与产品特性决定✿◈ღ★。
是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业金融机构的贷款本息✿◈ღ★，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业金融机构的贷款本息而形成的贷款✿◈ღ★。
是指金融机构经过内部审核确认后✿◈ღ★，动用呆账准备金将无法收回或者长期难以收回的贷款或投资从账面上冲销✿◈ღ★，从而使账面反映的资产和收入更加线.宽限期
借款人在宽限期内归还每期还款额的✿◈ღ★，视同正常还款✿◈ღ★，不计收宽限期罚息✿◈ღ★；超过宽限期还款的✿◈ღ★，将按实际违约天数（含宽限期天数）计收罚息✿◈ღ★。
是指借款人的还款能力出现明显问题✿◈ღ★，依靠其正常营业收入已无法保证足额偿还本息✿◈ღ★，即使执行担保✿◈ღ★，也可能会造成一定损失✿◈ღ★。
89.会计分录会计分录亦称“记账公式”✿◈ღ★。简称“分录”✿◈ღ★。它根据复式记账原理的要求✿◈ღ★，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录✿◈ღ★。
核心系统指金融行业的金融机构核心业务系统✿◈ღ★。核心系统✿◈ღ★，都是以客户为中心✿◈ღ★，进行帐务处理✿◈ღ★、满足综合柜员制✿◈ღ★、并提供24小时服务的核心系统✿◈ღ★。
Ⅱ类户可通过自助机具（商业银行工作人员未现场核验身份信息）✿◈ღ★、网上银行和手机银行等电子渠道开立✿◈ღ★。
是指贷款人在确认借款人满足合同约定的提款条件后✿◈ღ★，根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后✿◈ღ★，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象✿◈ღ★。
是指金融机构根据贷款项目进度和有效贷款需求✿◈ღ★，在借款人需要对外支付贷款资金时✿◈ღ★，根据借款人的提款申请以及支付委托✿◈ღ★，将贷款资金主要通过贷款人受托支付的方式✿◈ღ★，支付给符合合同约定的借款人的交易对象的过程✿◈ღ★。
是指贷款人在确认借款人满足贷款合同约定的提款条件后✿◈ღ★，根据借款人的提款申请和支付委托✿◈ღ★，将贷款资金通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象✿◈ღ★。
是指金融机构根据借款人的有效贷款需求✿◈ღ★，主要通过贷款人受托支付的方式✿◈ღ★，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程✿◈ღ★。
是指金融机构不直接放款到贷款人卡里✿◈ღ★，而是放款到贷款用途对应的收款人卡里✿◈ღ★，比如装修公司的法人卡里✿◈ღ★，金融机构是第一方✿◈ღ★，贷款人是第二方✿◈ღ★，其他人都可以是第三方✿◈ღ★。
